Opret gratis konto
Log ind
Pris: 399,-
Inkl. moms
Spar kr. 2.000,-
Ift. traditionel advokat
10 - 15 min.
I reelt tidsforbrug
En lejekontrakt til udlejning af et værelse er en skriftlig kontrakt mellem udlejer og lejer, der beskriver og dokumenterer alle de vilkår, der skal gælde for udlejningen af det givne værelse. En lejekontrakt indeholder blandt andet oplysninger om størrelsen på værelset, månedslejen, og hvad lejer har adgang til, herunder køkken, bad osv.
Juridisk skelnes der mellem accessoriske enkeltværelser og andre former for enkeltværelser – dette er særligt relevant, når det kommer til opsigelsesvarslet.
Når der er tilknyttet et køkken til et værelse, er der tale om et accessorisk enkeltværelse. Dette er typisk kollegieværelser med tilknyttede tekøkkener.
Det særlige ved accessoriske enkeltværelser er, at opsigelsesvarslet som udgangspunkt (medmindre andet aftales) er på 1 måned i modsætning til andre enkeltværelser, hvor opsigelsesvarslet er på 3 måneder.
Selvom der kun er tale om et værelse, der skal lejes ud, og selvom udlejer måske selv bor i lejemålet, er der stadigvæk en lang række af de samme vilkår, der bør tages stilling til som ved udlejning af eksempelvis en lejlighed. En lejekontrakt er juridisk bindende, og beskytter derfor både lejer og udlejer mod at blive snydt.
En lejekontrakt skaber klare rammer for lejeforholdet. Både udlejer og lejer skal underskrive lejekontrakten, og det kan være med til at sikre, at der ikke opstår misforståelser, uenigheder og konflikter i forbindelse med lejemålet.
Med Legal Desk kan du lave en juridisk gyldig lejekontrakt for et enkelt værelse, der medtager alle de forhold, der bør medtages ved udlejning af et værelse. Legal Desks lejekontrakt er en udvidet version af den offentlige lejekontrakt og har udover de generelle vilkår også særlig vægt på § 11 “særlige vilkår.”
“Særlige vilkår” kan blandt andet omfatte, hvordan lejer skal vedligeholde lejemålet, om lejekontrakten skal være tidsbegrænset, eller om lejer må ændre på lejemålet ved eksempelvis at male vægge. Via vores online formular bliver udlejer præsenteret for de potentielle “særlige vilkår” og kan dermed tage stilling til, hvorvidt udlejer ønsker at medtage eller afvige disse ekstra vilkår. Men formularen sikres desuden den korrekte juridiske formulering heraf.
Med Legal Desk kan du nemt og sikkert lave en lejekontrakt til udlejning af et værelse. Det kræver blot, at du udfylder online formularen, og betaler for lejekontrakten. Derefter vil du straks modtage den klar til at blive underskrevet af udlejer og lejer. Du kan nemt underskrive dit dokument online med NemID.
