Opret gratis konto
Log ind
Pris: 399,-
Inkl. moms
Spar kr. 2.000,-
Ift. traditionel advokat
10 - 15 min.
I reelt tidsforbrug
En standard lejekontrakt er autoriseret af Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet og er offentligt tilgængelig. Den medtager de helt generelle vilkår vedrørende lejeforholdet, som blandt andet typen af lejemål, størrelsen, antal af værelser, huslejen og hvorvidt der medfølger inventar.
De fleste udlejere afviger fra at tilføje yderligere vilkår, selvom det faktisk er tilladt og står i Lejelovens § 11 “Særlige vilkår.” Det skyldes blandt andet, at det kan være svært for udlejer at gennemskue, hvilke yderligere vilkår der må gælde i lejeforholdet. Disse særlige vilkår er eksempelvis, hvilke lejeregulering der skal gælde, om lejen skal være tidsbegrænset, om der skal gælde en uopsigelighedsperiode og uddybende vilkår i forhold til lejers vedligeholdelsespligt.
Legal Desks udvidet version af standard lejekontrakten medtager, udover de generelle lovpligtige vilkår, også alle de særlige vilkår, der er tilladte at medtage. Legal Desk giver således udlejeren mulighed for at tage stilling til alle de potentielle særlige vilkår, der kan gælde for lejeforholdet. Samtidig sikrer udlejer, at de er formuleret juridisk korrekt, hvilket i sidste ende skaber klare rammer om lejeforholdet mellem udlejer og lejer.
Med Legal Desks udvidet lejekontrakt kan både udlejer og lejer føle sig trygge omkring de rettigheder, der gælder for dem hver især. Derudover kan potentielle misforståelser og konflikter omkring lejeforholdet nemmere undgås, da begge parter har underskrevet og accepteret lejekontrakten, og dermed er der juridisk dokumentation på, hvad der gælder.
Legal Desks udvidet version af standard lejekontrakten kan benyttes af alle udlejere, der lejer eller fremlejer private lejemål ud. Det betyder, at den eksempelvis kan bruges i forhold til lejligheder, villaer, sommerhuse og enkeltværelser. Hvis der er tale om udlejning af erhvervslejemål gælder der andre regler og vi henviser derfor til vores erhvervslejekontrakt.
Med Legal Desk kan du online og nemt lave en juridisk gyldig lejekontrakt, der medtager alle vigtige vilkår, der bør medtages. Du skal blot udfylde formularen, betale for lejekontrakten, og derefter vil du straks modtage den, hvor den er klar til at blive underskrevet af udlejer og lejer. Du kan nemt underskrive dit dokument online med NemID.
